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                提質改造,老舊小區綻新顏

                作者: 姜璐璐 來源: 牡丹晚報 發表時間: 2022-06-08 11:01

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                東站新村小區施工現場
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                農行家屬院門前雨污分流施工
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                農行家屬院雨污分流施工
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                東站新村小區已加裝外墻保溫層
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                亨通園小區施工現場

                □記者 姜璐璐

                菏澤很多老舊小區因為年久失修、配套設施不齊,存在路面低洼、路燈缺失、排水管線堵塞、屋頂漏水、墻皮脫落、空中飛線糾纏不清、車輛亂停亂放等問題,讓業主苦不堪言。老舊小區改造是我市重大民生工程,已經列入今年市政府“十大民生實事”。6月6日,牡丹晚報全媒體記者分別趕到菏澤東站新村、亨通園、農行家屬院等,實地走訪了解目前菏澤老舊小區改造情況。

                “今年再也不會趟積水過夏天了”

                “去年看到其他老舊小區開始改造,我們小區的住戶也都盼星星盼月亮似的,希望自己的小區也能改造一下。這一天真的來了,大家都非常高興,特別感謝政府改善我們的居住環境?!弊蛉?,在菏澤東站新村小區,業主趙學福滿臉激動地向牡丹晚報全媒體記者介紹。

                “我們小區是2000年交房的,現在有125戶業主,我是第一批住進來的。小區老舊導致地勢特別低洼,每年只要一下雨就淹,雨下大了整個小區路面都變成河,時間長了積水都變成黑色的了。孩子們上下學出入小區都靠車來回接送,老人多日被困家里出不去。一些有經濟條件的業主都搬出去了?,F在好了,感謝政府給我們解決了這個大問題,今年再也不會趟積水過夏天了?!壁w學福說。

                牡丹晚報全媒體記者在東站新村老舊小區改造現場看到,原本老舊的外墻不僅安裝了保溫層,還被粉刷一新,整個小區看起來煥然一新。小區地下已經做好了雨污分流工程,路面也整體加高20多厘米,將有效改善之前下雨積水給居民帶來的困擾。

                菏澤農行家屬院也是在2000年交付入住的。據業主聶世軍介紹:“我們小區住著大概240戶業主,雖然不大但又亂又雜,現在路面一重新硬化,整個環境都整潔了?!?/p>

                據農行家屬院改造工程負責人李大華介紹,農行家屬院改造地下工程預計6月上旬完工,下一步將對路燈及弱電管道進行提升改造。

                在亨通園小區改造現場,牡丹晚報全媒體記者看到,小型挖掘機正在緊張作業,業主對小區改造充滿期待。

                “亨通園小區有900多戶業主。這次改造分4個地塊進行,現在第一個地塊的地下雨污改造工程基本進行完了。以前地下管網為雨污混流,改造后污水與雨水各行其道,不僅小區排水更加通暢,居住環境也能得到改善。小區里的暖氣管道年頭多了,供暖期間不敢加壓,怕閥門受不了。往年供了暖氣,在家也得穿棉襖,這次改造也包括暖氣管道,我們社區和業主都全力配合工程施工人員的工作,爭取按時完工?!焙嗤▓@小區工作人員、業主肖東文說。

                “確保老舊小區居民的生活環境得到明顯改善”

                牡丹晚報全媒體記者昨日從市住建部門了解到,根據市政府的工作要求,今年我市89個小區納入省老舊小區改造計劃、涉及3.1萬戶居民、改造面積321萬平方米,改造工作已在5月底之前全面鋪開,雨季來臨之前,地下工程將全部完工,預計10月底之前所有項目全部完工。

                “老舊小區是指2005年12月31日以前交付使用、失養失修失管嚴重且社會配套設施老舊不健全、業主改造意愿強烈的小區。此次老舊小區改造重點包括水電氣暖、雨污分流、光纖、綠化、道路、照明以及充電基礎設施等。菏澤開發區制定了‘先地下、后地上’的施工方針,先進行地面以下的雨污分流工程,后進行房頂改造及綠化等工程。我們本著居民自愿、調動各方參與的方式,合理制定改造方案,實行‘一小區一策’,以更好地體現各小區的特點、解決每個小區急需解決的問題。通過此次改造,確保老舊小區居民的生活環境得到明顯改善?!焙蕽山洕_發區規劃建設部物業辦負責人孫玉偉介紹。

                菏澤市住建局物業科負責人表示,下一步,老舊小區改造不僅在基礎設施的改善上“下功夫”,還要體現在文化休閑設施、體育健身設施、無障礙及適老化改造、加裝電梯、停車場(庫、位)等方面,豐富社會服務供給、提升居民生活品質。

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